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幫忙看下這份合同有沒什么問題
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  發布時間:2015-03-10 09:42:39

>>>>>>>>提問

由于內容過長,我放在回復一中,麻煩大家幫忙看下了哈~~~ 


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>>>>>>>>中國企業信息網回答:

簡單看了一下,發現本合同對甲方的違約責任規定得不多,如:
1,第七條,甲方遲交租賃物,只是租賃期限順延,但未規定其它的違約責任,應和第五條乙方的違約責任對等,如規定:乙方逾期交付租賃物,除租賃期限順延外,每拖欠一天,乙方可按日計算向甲方收取乙方該年房租金額的千分之一的滯納金,若甲方逾期交付超過60天,乙方有權解除合同。
2,第二條“乙方租期不能低于三年,如果租期沒有承租三年,要按三年租金計算還給甲方!边@只是對乙方的約束,如果甲方的出租期不足三年,也應對等才公平。
3,第十四條“甲方應承擔由此造成乙方損失的一切經濟和法律責任!笨此乒,但實際操作很難,還不如規定支付違約金XX元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的一切損失。
4,第十八條,“甲方應予大力協助”,應當明確從哪些方面協助,以及如果不協助應如何承擔違約責任才好。
5,沒有合同的生效條件,可約定“本合同一式X份,雙方各執X份,自雙方簽字蓋章之日起生效! 

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